Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen oder zu erhalten, ist immer schwierig.
Welche Gründe können für einen Verkauf sprechen:
- Finanzielle Überlegungen
- Erwerb einer anderen Immobilie
- Auflösen einer Erbengemeinschaft
- Persönliches wie Umzug, Scheidung etc.
Aber halt:
Vor einem Verkauf sollten Sie sich eine wichtige Frage stellen:
Was kann ich aus meiner Immobilie machen,
welche anderen Möglichkeiten habe ich?
Was kann ich aus meiner Immobilie machen, welche anderen Möglichkeiten habe ich?
Kann ich die Liegenschaft vermieten?
Kann ich den Altbestand sanieren oder erweitern?
Kann ich das Baurecht des Grundstücks voll ausnutzen?
Meine Leistungsbereiche
Allgemeine Beratung
- Situation der Eigentümer.innen
- Finanzielle Verhältnisse
- Persönliche Lebensumstände
- Erben- oder Eigentümergemeinschaft
- Belastungen
Gibt es wirtschaftliche Sanierungs-, Modernisierungs- oder Investitionsmöglichkeiten oder macht doch ein Verkauf Sinn?
Wert der Immobilie
Angabe der Daten Ihrer Liegenschaft in beiliegender Online-Wertermittlung
Zusendung des unverbindlichen Schätzwerts
Detaillierte kostenlose Bewertung vor Ort unter Berücksichtigung individueller Kriterien wie Makro- und Mikrolage, Bauzustand, Baurecht, eingetragene Rechte, Mietverhältnisse etc.
Zukunft Ihrer Immobilie
- Konjunkturelle Situation auf dem Immobilienmarkt
- Entscheidung Verkauf oder Erhalt
- Bei Erhalt: Begleitung bei den geplanten Maßnahmen (Architekt, Behörden etc.)
- Bei Verkauf: Professionelle leistungsstarke Vermarktung für einen erfolgreichen Verkauf
- Mögliche Vermarktungs- oder Preisstrategien
Über mich
Mein Name ist Roland Hofmann. Nach dem Studium der Betriebswirtschaftslehre war ich zunächst als Geschäftsführer eines mittelständischen Bauunternehmens und seit vielen Jahren für das Aufgabengebiet Projektierung und Akquise von Baugrundstücken im Raum München tätig.
Mit den dabei erworbenen Kenntnissen und der langjährigen Erfahrung kann ich Sie jetzt als Ihr Immobilienberater in München und Umland professionell und umfassend beraten.
Ich möchte mit Ihnen vertrauensvoll zusammenarbeiten, damit Sie von meiner Expertise als Immobilienberater profitieren und die richtigen Entscheidungen treffen.
Häufige Fragen
Immobilienberater geben objektive und fachlich fundierte Hinweise und erarbeiten wirtschaftliche Alternativen rund um den Verkauf einer Immobilie unabhängig von einer erfolgreichen Vermittlung, während Makler lediglich an einer erfolgreichen Vermarktung des Objekts interessiert sind.
Die Entlohnung eines Immobilienberaters hängt vom Umfang seiner Beratung ab. Dabei kann mit einem Stundenlohn oder individuell nach der jeweiligen Immobilienberatung mit einem Pauschalbetrag abgerechnet werden. Darüber hinaus kann auch eine Provision vereinbart werden, wenn sich der Eigentümer zum Verkauf seiner Immobilie entschließt.
Unter dem Bodenrichtwert versteht man den von dem zuständigen Gutachterausschuss auf Grund von notariell beurkundeten Verkaufsvorfällen für einen bestimmten Zeitraum ermittelten Durchschnittspreis von bebauten und unbebauten Grundstücken in einer Bodenrichtwertzone.
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